Cette carte représente un indice de valeur foncière pour l’ensemble des communes / sous-préfectures de Côte d’Ivoire.
Chaque zone est colorée du blanc au violet :
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Blanc : absence d’indice (données insuffisantes ou zone très peu documentée).
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Violet clair → violet foncé : valeur foncière croissante, de 0 à 100. Plus la teinte est sombre, plus le territoire présente de facteurs favorables à la valeur des terrains et de l’immobilier.
L’indice combine plusieurs familles de critères :
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Démographie : population totale et densité de population, qui traduisent le potentiel de demande en logements, commerces ou services.
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Accessibilité routière et transports : proximité des routes principales, densité du réseau, présence d’arrêts et de lignes de transport collectif. Un territoire bien connecté voit son indice augmenter.
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Services du quotidien : nombre d’écoles, de centres de santé, de marchés, de supermarchés et de services publics, rapportés à la population. Plus l’offre est riche et accessible, plus la valeur foncière est soutenue.
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Ouverture sur l’extérieur : distance aux ports et aéroports, qui reflète l’insertion du territoire dans les échanges nationaux et internationaux.
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Contraintes environnementales : importance des zones protégées, qui peuvent limiter la constructibilité ou certains usages.
En survolant une zone, une bulle d’information récapitule les facteurs positifs (accessibilité, services, dynamisme démographique…) et les facteurs négatifs / contraintes (éloignement, rares infrastructures, forte part de zones protégées, etc.).
La carte offre ainsi une lecture synthétique, visuelle et progressive du potentiel foncier du pays, pour comparer rapidement les territoires et repérer les zones les plus attractives selon une approche objective et reproductible.