À louer · Marcory

Immeuble Jude 25 — Bureau de 320 m² à louer, Biétry, Marcory (5e étage, bureau 3)

Biétry — Marcory

5 280 000 F CFA/ mois

Description

Plateau de bureaux de 320 m² à louer au 5e étage (bureau 3) de l'immeuble Jude 25, situé sur le boulevard de Marseille en zone 4 à Biétry, commune de Marcory, à Abidjan. Cet ensemble mixte de commerces et de bureaux en R+8 se distingue par une architecture contemporaine à façade entièrement vitrée, offrant à chaque niveau une luminosité naturelle généreuse et une vue dégagée sur le quartier et ses artères arborées. Le plateau, accessible par ascenseur, s'inscrit dans un immeuble dont les niveaux supérieurs sont dédiés aux bureaux, tandis que les rez-de-chaussée accueillent des espaces commerciaux. La conception architecturale, visible sur les visuels de l'immeuble, privilégie de larges baies vitrées en façade, des terrasses intermédiaires agrémentées de végétation, ainsi qu'une structure en angle qui favorise une double orientation et une bonne ventilation naturelle. L'accès à l'immeuble est desservi par un parvis piétonnier soigné, avec une entrée véhicules distincte permettant le stationnement. Pour organiser une visite de ce plateau et obtenir toutes les informations complémentaires, nos conseillers ISIS Immobilier sont à votre disposition.

• Ascenseur

Caractéristiques

• TypeBureau / Plateau
• Surface320 m²
• CommuneMarcory

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Localisation

Biétry — Marcory

Biétry est un quartier de la commune de Marcory, bordé par la lagune Ébrié et traversé par le boulevard de Marseille, l'un des axes structurants du sud d'Abidjan reliant la zone 4 aux communes voisines de Treichville et de Port-Bouët. Ce secteur, à vocation mixte résidentielle et tertiaire, bénéficie d'une bonne desserte routière et d'une proximité immédiate avec les principaux nœuds de circulation du district, facilitant les déplacements vers le Plateau, le carrefour de l'Indénié ou les zones portuaires. Le cadre y est animé sans être saturé, avec une offre de services de proximité variée — commerces, restauration, banques — et un tissu urbain qui accueille de plus en plus d'immeubles à usage professionnel, faisant de Biétry une adresse sérieuse pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement accessible et bien identifié d'Abidjan.

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