Gestion locative

Gestion locative à Abidjan pour propriétaires et investisseurs

Confiez votre bien à une agence agréée depuis 2011 : plus de 1 500 lots gérés à Abidjan, Grand-Bassam et San Pédro, une sélection rigoureuse des locataires, un département juridique interne et un compte-rendu mensuel détaillé.

Nos prestations

Une gestion locative complète

Commercialisation de votre bien

Confiez votre appartement, maison, bureau ou entrepôt à ISIS Immobilier. Nous mettons votre bien en avant sur notre site et nos réseaux pour toucher rapidement des candidats sérieux sur tout le territoire.

Nous qualifions chaque dossier (revenus, garanties, historique) pour vous présenter des locataires solvables et limiter le risque d'impayés. Louez au meilleur prix grâce à notre expertise du marché.

Gestion des loyers

ISIS Immobilier encaisse les loyers, effectue les relances en cas de retard, applique les pénalités prévues au bail et vous reverse chaque mois vos revenus, accompagnés d'un relevé clair et détaillé.

Idéal si vous vivez à l'étranger, si vous avez plusieurs biens ou si vous manquez de temps pour gérer votre investissement au quotidien.

Rédaction des baux

Nous rédigeons des baux de location sécurisés, conformes à la réglementation ivoirienne et adaptés à chaque situation : habitation, bureaux, locaux commerciaux ou entrepôts à Abidjan.

Clauses de révision de loyer, dépôt de garantie, durée, charges, obligations du locataire et du propriétaire… Protégez vos intérêts et évitez les mauvaises surprises. Nous vous offrons une base juridique solide pour mettre votre bien en location sereinement.

États des lieux d'entrée et de sortie

Nous réalisons pour vous des états des lieux complets, à l'entrée comme à la sortie, incluant une description pièce par pièce, relevés de compteurs, photos, inventaire pour les logements meublés.

Ce document signé par les deux parties sert de référence en cas de désaccord sur l'état du bien ou la restitution du dépôt de garantie. Résultat : moins de litiges, plus de transparence entre propriétaires et locataires.

Maintenance de votre bien

ISIS Immobilier coordonne la maintenance de votre bien : petites réparations, intervention de prestataires, remise en état entre deux locations, suivi des devis et des factures.

Notre équipe facility management veille à ce qu'il reste attractif et en bon état, pour garantir sa valeur et faciliter la relocation. Vous n'avez plus à gérer vous-même les urgences techniques ou la recherche de prestataires fiables.

Gestion des impôts fonciers

En option supplémentaire, nous vous accompagnons dans la gestion de vos obligations fiscales liées à la location de votre bien : impôts fonciers, documents justificatifs, suivi des échéances.

Simplifiez vos démarches. Réduisez les risques d'oubli. Sécurisez votre situation vis-à-vis de l'administration.

En confiant votre bien à ISIS Immobilier, vous profitez d'une gestion locative complète.

Prenez rendez-vous

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Fenêtres par défaut : Lun-Ven 09:00–12:00 & 14:00–17:00, Sam 09:00–11:30 (sauf exceptions).

Nous sommes également disponibles sur WhatsApp.

Questions fréquentes des propriétaires

Que comprend la gestion locative ISIS ?

La commercialisation de votre bien, la sélection rigoureuse des locataires, la rédaction des baux, l'encaissement des loyers et les quittances, les relances, les états des lieux, le suivi de l'entretien et un compte-rendu mensuel détaillé.

Comment suis-je informé de la gestion de mon bien ?

Par un compte-rendu mensuel détaillé : loyers encaissés, interventions, événements notables. Votre conseiller reste joignable entre deux rapports.

Que se passe-t-il en cas d'impayé ?

Notre département Juridique/Recouvrement interne prend le relais : relances structurées, puis procédures adaptées si nécessaire. Vous êtes informé à chaque étape — c'est l'un des atouts d'une agence intégrée.

Puis-je confier mon bien depuis l'étranger ?

Oui : mandat signé à distance, échanges par visioconférence et compte-rendu mensuel où que vous soyez. Le parcours est décrit dans notre guide Investir à Abidjan depuis l'étranger.

Quels sont les honoraires de gestion ?

Ils sont présentés en toute transparence sur notre page Honoraires et détaillés lors du premier rendez-vous, avant la signature du mandat de gestion.

Nos implantations

La gestion locative ISIS couvre Abidjan et ses communes, Grand-Bassam et San Pédro — avec une agence sur place dans chacune de ces villes.

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