Guide commune — Côte d'Ivoire
Immobilier à Assinie : prix au m², quartiers et conseils
Mis à jour en juillet 2026
Le prix du terrain à Assinie va de 20 000 à 180 000 FCFA/m² selon le quartier en 2026. Le bâti se négocie entre 350 000 et 1 200 000 FCFA/m². Fourchettes relevées par ISIS Immobilier, agence agréée à Abidjan depuis 2011.
Terrain — fourchette
20 000 – 180 000 FCFA/m²
Bâti — fourchette
350 000 – 1 200 000 FCFA/m²
Quartiers couverts
3
Sources
DGI/Cadastre + relevés ISIS 07/2026
Assinie, en deux mots
Destination balnéaire de référence de la Côte d'Ivoire, Assinie (Mafia, Assouindé, village) est un marché de résidences secondaires et d'investissement touristique. Les biens en bord de lagune ou de mer atteignent des valeurs premium.
Prix du terrain et du bâti, quartier par quartier (2026)
| Quartier | Terrain (FCFA/m²) | Bâti (FCFA/m²) |
|---|---|---|
| Assinie Mafia | 20 000 – 150 000 | 350 000 – 1 200 000 |
| Assouindé | 25 000 – 180 000 | 350 000 – 1 200 000 |
| Assinie Village | 25 000 – 180 000 | 350 000 – 1 200 000 |
Sources : observatoire des prix des terrains (DGI/Direction du Cadastre) et relevés terrain ISIS Immobilier — juillet 2026. Les prix demandés en annonce peuvent s'écarter de la référence cadastrale. Prix constatés en annonces en ligne (juillet 2026) : 100 000 – 500 000 FCFA/m², à rapprocher de la référence cadastrale.
Acheter à Assinie en toute sécurité
Avant tout engagement, la vérification du titre (ACD) et de la chaîne de propriété est indispensable. Notre département Juridique contrôle chaque dossier avant signature, et notre équipe Transaction vous accompagne de la visite à l'acte notarié. Que vous soyez en Côte d'Ivoire ou à l'étranger, un conseiller dédié suit votre projet de A à Z.
Vos questions sur l'immobilier à Assinie
Quel est le prix du m² de terrain à Assinie ?
Entre 20 000 et 180 000 FCFA/m² selon le quartier (relevé juillet 2026, source DGI/Cadastre et ISIS Immobilier).
Quel est le quartier le plus valorisé de Assinie ?
Assouindé, avec des valeurs atteignant 180 000 FCFA/m² pour les meilleures parcelles.
Où trouver les prix les plus accessibles à Assinie ?
Assinie Mafia offre les points d'entrée les plus bas, à partir de 20 000 FCFA/m².
Pourquoi les prix en annonce diffèrent-ils de ces fourchettes ?
Nos fourchettes s'appuient sur la référence cadastrale (DGI) et nos transactions ; les prix affichés en annonce sont des prix demandés, souvent négociables. À Assinie, les annonces récentes s'établissent entre 100 000 et 500 000 FCFA/m².
Quelles vérifications avant d'acheter à Assinie ?
Authenticité de l'ACD ou du titre foncier, absence de litige, chaîne de propriété, conformité du lotissement. ISIS Immobilier effectue ces contrôles pour chaque bien proposé à la vente.