Guide commune — Côte d'Ivoire
Immobilier à Port-Bouët : prix au m², quartiers et conseils
Mis à jour en juillet 2026
Le prix du terrain à Port-Bouët va de 15 000 à 300 000 FCFA/m² selon le quartier en 2026. Le bâti se négocie entre 250 000 et 800 000 FCFA/m². Fourchettes relevées par ISIS Immobilier, agence agréée à Abidjan depuis 2011.
Terrain — fourchette
15 000 – 300 000 FCFA/m²
Bâti — fourchette
250 000 – 800 000 FCFA/m²
Quartiers couverts
4
Sources
DGI/Cadastre + relevés ISIS 07/2026
Port-Bouët, en deux mots
Commune littorale qui accueille l'aéroport international, Port-Bouët s'étire le long de la côte, de Vridi à Gonzagueville. Les prix restent accessibles au regard de sa position, avec un potentiel lié aux grands travaux du littoral.
Prix du terrain et du bâti, quartier par quartier (2026)
| Quartier | Terrain (FCFA/m²) | Bâti (FCFA/m²) |
|---|---|---|
| Vridi | 100 000 – 300 000 | 300 000 – 800 000 |
| Jean Folly* | 20 000 – 60 000 | 250 000 – 500 000 |
| Gonzagueville* | 15 000 – 50 000 | 250 000 – 500 000 |
| Aéroport | 100 000 – 100 000 | 250 000 – 500 000 |
Sources : observatoire des prix des terrains (DGI/Direction du Cadastre) et relevés terrain ISIS Immobilier — juillet 2026. * Fourchette établie à partir des références de transactions ISIS, en l'absence de donnée cadastrale publiée. Les prix demandés en annonce peuvent s'écarter de la référence cadastrale.
Acheter à Port-Bouët en toute sécurité
Avant tout engagement, la vérification du titre (ACD) et de la chaîne de propriété est indispensable. Notre département Juridique contrôle chaque dossier avant signature, et notre équipe Transaction vous accompagne de la visite à l'acte notarié. Que vous soyez en Côte d'Ivoire ou à l'étranger, un conseiller dédié suit votre projet de A à Z.
Vos questions sur l'immobilier à Port-Bouët
Quel est le prix du m² de terrain à Port-Bouët ?
Entre 15 000 et 300 000 FCFA/m² selon le quartier (relevé juillet 2026, source DGI/Cadastre et ISIS Immobilier).
Quel est le quartier le plus valorisé de Port-Bouët ?
Vridi, avec des valeurs atteignant 300 000 FCFA/m² pour les meilleures parcelles.
Où trouver les prix les plus accessibles à Port-Bouët ?
Gonzagueville offre les points d'entrée les plus bas, à partir de 15 000 FCFA/m².
Pourquoi les prix en annonce diffèrent-ils de ces fourchettes ?
Nos fourchettes s'appuient sur la référence cadastrale (DGI) et nos transactions ; les prix affichés en annonce sont des prix demandés, souvent négociables.
Quelles vérifications avant d'acheter à Port-Bouët ?
Authenticité de l'ACD ou du titre foncier, absence de litige, chaîne de propriété, conformité du lotissement. ISIS Immobilier effectue ces contrôles pour chaque bien proposé à la vente.