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Bureaux à louer à Abidjan – Zone 4, Cocody, Plateau
Plateaux équipés en Zone 4, bureaux à Cocody et au Plateau, immeubles à San Pédro — sélection ISIS, visite sous 72 h.
ISIS Immobilier sélectionne des bureaux et plateaux à louer à Abidjan : immeubles de bureaux équipés en Zone 4 (Marcory), petits bureaux à Cocody, locaux professionnels à San Pédro et à proximité de l'aéroport. Sur notre portefeuille, les plateaux équipés de la Zone 4 se louent entre 12 500 et 17 500 FCFA/m² par mois. Agence agréée depuis 2011 : visite organisée, accompagnement et conseil jusqu'à la signature du bail.
Louer un bureau en Zone 4 et à Marcory
Le cœur de notre offre : des plateaux de 320 à 350 m² dans des immeubles de bureaux récents et équipés (ascenseur, groupe électrogène), comme les immeubles Jude 25 et Huub. Loyers constatés sur notre portefeuille : de 12 500 à 17 500 FCFA/m² par mois, soit 4 000 000 à 5 600 000 FCFA mensuels pour un plateau complet.
Louer un bureau à Cocody
Pour les professions libérales et petites équipes, Cocody offre des bureaux et locaux mixtes plus compacts : comptez à partir de 550 000 à 600 000 FCFA par mois selon la surface et l'emplacement.
Louer un bureau au Plateau, le quartier d'affaires
Sièges sociaux, banques et institutions : le Plateau reste l'adresse de référence. Les disponibilités y tournent vite — confiez-nous votre cahier des charges (surface, budget, échéance) et nos conseillers vous alertent dès qu'un plateau correspond.
Bureaux à San Pédro et près de l'aéroport
Notre agence de San Pédro propose des immeubles de bureaux à partir de 500 000 FCFA par mois — un atout pour les opérateurs du port et de l'agro-industrie. À Port-Bouët, des bureaux proches de l'aéroport conviennent aux compagnies et transitaires.
Quel budget prévoir pour louer un bureau à Abidjan ?
- Petit bureau / local mixte à Cocody : 550 000 – 600 000 FCFA/mois
- Plateau équipé 320-350 m² en Zone 4 : 4 000 000 – 5 600 000 FCFA/mois (12 500 – 17 500 FCFA/m²)
- Immeuble de bureaux à San Pédro : à partir de 500 000 FCFA/mois
Fourchettes constatées sur notre portefeuille en juillet 2026 — le loyer exact dépend de la surface, de l'équipement (climatisation, ascenseur, groupe électrogène, parking) et des charges.
Vos questions sur la location de bureaux
Quels documents pour louer un bureau à Abidjan ?
Registre de commerce (RCCM), pièce d'identité du gérant, et selon le bailleur des justificatifs financiers. Notre équipe vous communique la liste exacte selon le bien.
Les charges sont-elles comprises dans le loyer ?
Selon les immeubles : certains loyers s'entendent hors charges (gardiennage, groupe électrogène, entretien des communs). Le détail est précisé sur chaque fiche et avant tout engagement.
Sous quel délai peut-on visiter ?
Les visites sont organisées sous 24 à 72 heures selon la disponibilité du bien et du bailleur.