Vous cherchez un appartement à louer à la Riviera ? Située le long du boulevard François-Mitterrand, à l'est de Cocody, la Riviera est aujourd'hui l'une des zones les plus demandées d'Abidjan pour la location. Sur nos annonces, les loyers constatés vont d'environ 600 000 FCFA/mois (M'Badon, M'Pouto) à 3 000 000 FCFA/mois pour les résidences haut standing de la Riviera Golf.
Agence agréée depuis 2011, ISIS Immobilier visite chaque bien avant sa mise en ligne, organise vos visites sous 72 h ouvrées et vous accompagne jusqu'à l'état des lieux d'entrée.
La Riviera combine ce que les locataires recherchent le plus à Abidjan : un accès direct au boulevard François-Mitterrand vers les pôles d'emploi de Cocody et du Plateau, des centres commerciaux et commerces de proximité, des établissements scolaires réputés et, côté Golf et M'Badon, un cadre résidentiel verdoyant en bordure de la lagune Ébrié. L'offre y est variée : des résidences récentes avec ascenseur et groupe électrogène aux appartements familiaux dans des cours sécurisées.
Le secteur le plus prestigieux : ambassades, Golf Club, résidences sécurisées avec piscine et vue lagune. Très prisé des expatriés et cadres dirigeants. Loyers constatés sur nos annonces : 1 900 000 à 3 000 000 FCFA/mois.
Un quartier dynamique et commerçant, avec de nombreuses résidences récentes (ascenseur, groupe électrogène, gardiennage). Bon compromis entre standing et budget pour les familles et jeunes cadres. Loyers généralement constatés entre 800 000 et 1 800 000 FCFA/mois selon le standing (fourchette indicative).
Des quartiers résidentiels familiaux, appréciés pour leurs écoles et leur accès rapide au boulevard. Sur nos annonces récentes, les appartements s'y louent le plus souvent entre 1 100 000 et 2 000 000 FCFA/mois pour les résidences récentes, avec des opportunités plus accessibles dans l'ancien.
En bordure de lagune, ces secteurs en plein développement offrent des résidences neuves à des loyers encore modérés : 600 000 à 850 000 FCFA/mois constatés sur nos annonces. Une bonne porte d'entrée sur la Riviera.
| Sous-quartier | Loyer mensuel constaté |
|---|---|
| Riviera Golf | 1 900 000 – 3 000 000 FCFA |
| Riviera 2 / Riviera 3 / Attoban / Bonoumin | 1 100 000 – 2 000 000 FCFA |
| Riviera Palmeraie | 800 000 – 1 800 000 FCFA |
| M'Badon / M'Pouto | 600 000 – 850 000 FCFA |
Fourchettes constatées sur nos annonces et sur le marché à la date de publication, à titre indicatif. Chaque bien est visité par un conseiller ISIS avant sa mise en ligne.
En plus du premier loyer, prévoyez selon l'usage à Abidjan : une caution (généralement 2 mois), des mois d'avance selon le bailleur et les honoraires d'agence (1 mois de loyer). Consultez notre grille d'honoraires.
D'environ 600 000 FCFA/mois à M'Badon ou M'Pouto jusqu'à 3 000 000 FCFA/mois pour le haut standing de la Riviera Golf, selon surface et prestations.
Oui : ambassades et résidences sécurisées côté Golf, commerces et écoles sur toute la zone, et une offre de meublés adaptée aux séjours de mission.
Pièce d'identité en cours de validité et justificatifs de revenus (bulletins de salaire, attestation de travail ou justificatifs d'activité). Votre conseiller vous précise la liste exacte selon le bailleur.
Caution (généralement 2 mois), mois d'avance selon le bailleur et honoraires d'agence (1 mois de loyer) : le détail figure sur notre grille d'honoraires.
Oui, surtout côté Golf et Palmeraie. Plus chers qu'un non-meublé équivalent, ils évitent tout investissement d'installation : idéal pour un séjour de quelques mois à deux ans.
Confiez-le à une agence agréée et gérée avec rigueur depuis 2011 : sélection rigoureuse des locataires, encaissement et reversement des loyers sous 5 jours ouvrés, compte-rendu mensuel détaillé. Honoraires de gestion de 5 à 8 % HT selon le mandat.
Un conseiller dédié s'occupe de votre recherche de A à Z : sélection, visites sous 72 h ouvrées, dossier et bail. Rendez-vous gratuit et confidentiel.
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