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Appartement à louer à Abidjan : Cocody, Marcory, Zone 4, Plateau
63 appartements à louer actuellement disponibles à Abidjan et alentours, de 300 000 F CFA à 3 000 000 F CFA par mois, dont 3 meublés. Du studio au 4 pièces haut standing, chaque bien est visité par un conseiller ISIS avant sa mise en ligne, et nous vous accompagnons de la première visite à l'état des lieux d'entrée.
Agence immobilière agréée depuis 2011, ISIS Immobilier gère plus de 1 500 lots pour le compte de propriétaires à Abidjan, San Pédro et Grand-Bassam — des appartements que vous ne trouverez pas ailleurs, proposés par le gestionnaire lui-même.
Notre sélection à la location
Les derniers appartements à louer à Abidjan
Où louer
Louer un appartement à Abidjan, commune par commune
Le loyer d'un appartement à Abidjan dépend d'abord de la commune, puis du standing de la résidence et de l'étage. Voici les secteurs où ISIS Immobilier propose des appartements à louer, avec le nombre d'annonces disponibles aujourd'hui.
Appartement à louer à Cocody (Riviera, Angré, Mermoz, Deux Plateaux)
Commune résidentielle la plus recherchée par les familles et les cadres, Cocody offre le choix le plus large : 3 et 4 pièces dans les résidences de la Riviera Golf et de la Riviera 3-4, appartements récents à Angré et Djibi, adresses établies à Mermoz et aux Deux Plateaux. Écoles, cliniques et commerces sont à proximité immédiate. 18 appartements à louer à Cocody, de 300 000 F CFA à 3 000 000 F CFA par mois. Voir les appartements à louer à Cocody · Le marché immobilier à Cocody
Appartement à louer à Marcory : Zone 4, Biétry et Marcory Résidentiel
Marcory concentre les résidences haut standing avec services (gardiennage, ascenseur, piscine, groupe électrogène) prisées des expatriés et des entreprises pour loger leurs cadres : la Zone 4 et Biétry pour la proximité des restaurants et du Plateau, Marcory Résidentiel pour les immeubles récents avec vue. 40 appartements à louer à Marcory, de 900 000 F CFA à 3 000 000 F CFA par mois. Voir les appartements à louer à Marcory · Le marché immobilier à Marcory
Appartement à louer au Plateau
Le quartier d'affaires d'Abidjan convient à ceux qui veulent vivre à pied de leur bureau : studios et 2 pièces dans des immeubles anciens rénovés, appartements de standing dans les tours récentes. L'offre y est plus rare qu'à Cocody ou Marcory et part vite. Aucun appartement disponible au Plateau à l'instant : confiez-nous votre recherche, nos conseillers vous préviennent dès qu'un bien se libère. Le marché immobilier au Plateau
Ailleurs à Abidjan et sur le littoral
Nous proposons aussi des appartements à louer à Attécoubé (Locodjro), Koumassi, Treichville, Yopougon et Bingerville selon les disponibilités, ainsi qu'à Grand-Bassam pour ceux qui travaillent sur l'axe est ou souhaitent vivre à 30 minutes d'Abidjan, au bord de l'océan. Attécoubé (1) · Grand-Bassam (1) · Notre agence de San Pédro
Budget
Quel loyer pour un appartement à Abidjan ?
Les loyers ci-dessous sont ceux des appartements réellement proposés par ISIS Immobilier au moment de votre visite — ce ne sont pas des estimations. Le loyer exact dépend du standing, de la surface, de l'étage, des prestations de la résidence et de l'ameublement.
| Commune | Appartements à louer | Loyer mensuel constaté |
|---|---|---|
| Cocody | 18 | 300 000 F CFA – 3 000 000 F CFA |
| Marcory | 40 | 900 000 F CFA – 3 000 000 F CFA |
| Attécoubé | 1 | 300 000 F CFA |
| Grand-Bassam | 1 | 400 000 F CFA |
À Abidjan, le bail d'habitation prévoit généralement une caution et des mois d'avance en plus du premier loyer : prévoyez ce budget d'entrée avant de visiter. Nos conseillers vous indiquent les conditions exactes de chaque bien dès le premier contact.
Méthode
Comment louer un appartement à Abidjan avec ISIS Immobilier
1. Vous nous décrivez votre recherche. Commune, budget, nombre de pièces, meublé ou non, date d'entrée : par téléphone, WhatsApp ou via une prise de rendez-vous en ligne.
2. Nous organisons les visites. Un conseiller vous accompagne sur place, connaît le propriétaire et la résidence, et répond aux questions pratiques : charges, eau, électricité, gardiennage, parking.
3. Dossier et bail. Nous constituons le dossier, rédigeons le contrat de bail et détaillons les montants à régler à l'entrée. Aucune surprise le jour de la signature.
4. État des lieux et remise des clés. Un état des lieux d'entrée contradictoire protège le locataire comme le propriétaire ; pour les biens que nous gérons, nous restons votre interlocuteur pendant toute la durée du bail.
Vous cherchez plutôt une villa à louer, un appartement meublé ou des bureaux ? Nos autres sélections à la location sont mises à jour tous les jours. Propriétaire d'un appartement ? Découvrez notre service de gestion locative.
Questions fréquentes
Louer un appartement à Abidjan : vos questions
Quel est le loyer d'un appartement à Abidjan ?
Les appartements proposés par ISIS Immobilier vont aujourd'hui de 300 000 F CFA à 3 000 000 F CFA par mois. Les loyers les plus élevés concernent les résidences haut standing de Marcory Zone 4, Biétry et la Riviera Golf ; les budgets plus serrés trouveront des appartements à Attécoubé, Angré, Koumassi ou Grand-Bassam.
Quels quartiers d'Abidjan sont les plus adaptés à un expatrié ?
La Zone 4 et Biétry (Marcory) pour les résidences avec services et la vie de quartier, la Riviera (Cocody) pour les familles et les écoles internationales, le Plateau pour vivre à pied du quartier d'affaires. Nos conseillers organisent des visites groupées sur une même demi-journée pour comparer.
Quels documents faut-il pour louer un appartement ?
En général une pièce d'identité, un justificatif de revenus ou d'activité et, pour les entreprises qui logent un salarié, les documents de la société. Les conditions d'entrée (caution, mois d'avance) sont fixées par le propriétaire et vous sont précisées avant toute visite.
Faut-il passer par une agence pour louer à Abidjan ?
Une agence agréée sécurise la transaction : vérification du propriétaire et du titre, contrat de bail conforme, état des lieux contradictoire, et un interlocuteur pendant tout le bail. ISIS Immobilier est agréée depuis 2011 et gère plus de 1 500 lots — la plupart des appartements de cette page sont proposés directement par leur gestionnaire.
Proposez-vous des appartements meublés ?
Oui, pour les missions, les installations rapides et les séjours de moyenne durée. Retrouvez-les sur notre page appartements meublés à louer à Abidjan — 3 disponibles actuellement.
Pourquoi ISIS
Louer votre appartement avec ISIS Immobilier
Agence immobilière agréée depuis 2011, plus de 60 collaborateurs, trois implantations (Abidjan, San Pédro, Grand-Bassam), plus de 1 500 lots en gestion et une note de 4,5/5 sur Google (82 avis) : ISIS Immobilier accompagne chaque année des centaines de locataires, particuliers et entreprises, dans toute l'agglomération d'Abidjan.