À louer ·

Local commercial à louer, Abidjan

3 500 000 F CFA/ mois

Description

Local commercial à louer au sein de la résidence Ladji Sidibé, un immeuble de standing élevé de type R+14 avec penthouse, implanté à Abidjan sur une surface totale de 991 m². Visible depuis le Boulevard VGE et accessible en moins de quinze minutes de l'aéroport international, cet ensemble bénéficie d'une situation stratégique au cœur de la ville. Le local commercial proposé s'inscrit dans un programme mixte comprenant un étage dédié aux bureaux ainsi que deux magasins, le tout développé sur une surface bâtie de près de 470 m². L'immeuble est doté d'un parking souterrain sécurisé, d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux et d'une piscine en pied de tour, visible depuis les hauteurs de la résidence. La façade contemporaine, rythmée par des bandeaux colorés et de larges baies vitrées, confère à l'ensemble une image soignée propre à valoriser toute activité commerciale ou tertiaire. La vue dégagée sur le boulevard principal constitue un atout supplémentaire en termes de visibilité. Pour organiser une visite et obtenir toutes les précisions utiles à votre projet d'implantation, nos conseillers ISIS Immobilier sont à votre disposition.

• Piscine
• Ascenseur
• Parking

Caractéristiques

• TypeLocal commercial
• Surface991 m²

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Localisation

Situation du bien

Le secteur où s'élève la résidence Ladji Sidibé bénéficie d'une position centrale dans le tissu urbain abidjanais, à proximité immédiate du Boulevard Valéry Giscard d'Estaing, l'un des grands axes structurants de la ville qui facilite les déplacements vers les communes voisines et les zones d'affaires. Le quartier offre un environnement animé et bien équipé, avec à portée de main des établissements de santé, des commerces de proximité et des restaurants, répondant ainsi aux besoins quotidiens des professionnels comme des résidents. La desserte routière vers l'aéroport international, atteignable en une quinzaine de minutes, renforce l'attractivité de cette adresse pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre urbain dynamique et bien connecté.