À vendre · Grand-Bassam

Green City — Villa duplex Minan F4 de 185 m² à vendre, Bassam ancien, Grand-Bassam (Îlot 11, lot 83)

Bassam ancien — Grand-Bassam

157 000 000 F CFA

Description

Implantée au sein du programme Green City, dans le quartier historique de Bassam ancien à Grand-Bassam, cette villa duplex de type Minan F4 propose 185 m² de surface construite sur une parcelle de 244 m². Commercialisée en l'état futur d'achèvement (VEFA), elle bénéficie d'un cadre résidentiel structuré, et des villas témoins déjà livrées sont accessibles à la visite sur place pour apprécier les finitions et l'architecture du programme. La villa duplex Minan se développe sur deux niveaux et offre une organisation en quatre pièces principales. La distribution intérieure tire parti de la double hauteur propre aux constructions de type duplex, permettant une séparation naturelle entre les espaces de vie du rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage. La parcelle de 244 m² ménage des dégagements extérieurs autour de la construction, propices à l'aménagement d'un espace de plein air privatif. L'ensemble s'inscrit dans une résidence dont le plan de lotissement (Îlot 11, lot 83) garantit une organisation maîtrisée du voisinage. Pour toute question sur les modalités de la VEFA, les délais de livraison ou pour organiser la visite d'une villa témoin, nos conseillers ISIS Immobilier se tiennent à votre disposition.

Caractéristiques

• TypeVilla / Maison
• Surface185 m²
• CommuneGrand-Bassam

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Localisation

Bassam ancien — Grand-Bassam

Grand-Bassam, ancienne capitale coloniale de Côte d'Ivoire classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre un cadre de vie singulier à une cinquantaine de kilomètres à l'est d'Abidjan. Le quartier de Bassam ancien, cœur historique de la ville, se distingue par son architecture d'époque, ses rues ombragées et sa proximité immédiate avec le front de mer et la lagune. La ville bénéficie d'un accès direct depuis Abidjan via l'autoroute du Sud, ce qui en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les ménages souhaitant concilier calme, environnement balnéaire et liaison aisée avec la métropole. Les commodités courantes — commerces, services et équipements de proximité — sont accessibles dans le centre-ville de Grand-Bassam, à faible distance du programme Green City.

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