À louer ·

Magasins et bureaux à Palmeraie, Abidjan

500 000 F CFA/ mois

Description

Immeuble commercial de deux niveaux proposé à la location à Palmeraie, quartier en plein développement d'Abidjan. Le bâtiment, d'architecture contemporaine à façade enduite blanche, offre une surface totale de 250 m² répartie sur un rez-de-chaussée commercial et un étage à vocation de bureaux. Le rez-de-chaussée accueille quatre magasins ouverts sur rue, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une visibilité directe depuis la voie principale, avec un espace de stationnement devant la façade. L'étage, accessible par un palier dédié, développe un plateau de bureaux de 250 m² baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en façade, offrant ainsi un cadre de travail fonctionnel et bien distinct de l'activité commerciale du rez-de-chaussée. Cette organisation en deux entités complémentaires permet d'envisager une exploitation mixte ou une location séparée des espaces selon les besoins de votre activité. Pour organiser une visite et obtenir toutes les précisions utiles à votre projet, nos conseillers ISIS Immobilier se tiennent à votre disposition.

Caractéristiques

• TypeLocal commercial
• Surface250 m²

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Localisation

Situation du bien

Palmeraie est un quartier résidentiel et commercial en pleine mutation de la commune d'Abobo, au nord d'Abidjan. Son tissu urbain mêle habitat, commerces de proximité et constructions neuves à vocation mixte, témoignant d'une dynamique de développement soutenue. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte par les grands axes routiers reliant le nord de l'agglomération au Plateau et aux communes limitrophes, facilitant les flux de clientèle et l'accessibilité pour les collaborateurs. La densité croissante de la zone en fait un emplacement pertinent pour une activité commerciale ou tertiaire cherchant à capter une clientèle locale en expansion.