À louer · Marcory

Immeuble Jude 25 — Local commercial de 673 m² à louer, Biétry, Marcory (RDC, 3 magasins)

Biétry — Marcory

15 000 F CFA/ m² / mois

Description

Local commercial de 673 m² à louer au rez-de-chaussée de l'immeuble Jude 25, situé sur le boulevard de Marseille en zone 4, dans le quartier Biétry à Marcory. Ce local se compose de trois magasins distincts, offrant une surface totale généreuse et une implantation en angle sur l'un des axes les plus fréquentés de la commune. L'immeuble Jude 25 est un ensemble mixte à usage commercial et de bureaux s'élevant sur huit niveaux. Sa façade entièrement vitrée, visible sur les visuels de présentation, assure aux magasins du rez-de-chaussée une luminosité naturelle importante et une vitrine sur rue particulièrement exposée au flux piéton et automobile du boulevard. La configuration en trois magasins permet d'envisager une exploitation indépendante ou mutualisée selon l'activité envisagée, dans un cadre architectural contemporain qui confère à l'ensemble une image soignée. Pour organiser une visite et obtenir toutes les informations complémentaires sur ce local, nos conseillers ISIS Immobilier sont à votre disposition.

Caractéristiques

• TypeLocal commercial
• Surface673 m²
• CommuneMarcory

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Localisation

Biétry — Marcory

Biétry est un quartier de la commune de Marcory, en bordure de la lagune Ébrié, qui bénéficie d'une position stratégique sur le boulevard de Marseille, artère structurante reliant le sud d'Abidjan aux communes de Treichville et du Plateau. Ce secteur, communément désigné zone 4, concentre une activité commerciale et tertiaire soutenue, avec un flux de circulation dense en semaine comme en fin de semaine. La proximité des ponts qui relient les communes lagunaires facilite les déplacements vers le centre des affaires du Plateau ou vers les communes résidentielles du sud. Le quartier dispose de commodités de proximité variées et d'une desserte en transports communs bien établie, ce qui en fait un emplacement recherché pour les enseignes souhaitant bénéficier d'une forte visibilité et d'une clientèle de passage régulière.

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